第372章 向公摊面积和预售制度开炮(2/3)

个问题，首先，相对于预售制度，半预售只是交了一半的钱，他对于老百姓是不是有利？那他们是不是就会拥护？
    其次，现在整个华夏谁资金最充裕？”凌云说的话，直接让慕晓雨恍然大悟。
    尼玛！姐夫不愧是姐夫，你这样做，人家就得跟，不然就会被老百姓骂。
    但是人家一旦跟，资金链就会跟不上，资金压力就会加大，这样想拿地开发什么的，这个速度就得大幅下降。古道房地产公司拿地成本就会大幅度降低。
    而他凌云是啥人？那是手握大把资金的人，其他公司撑不住，但是他仍然可以悠哉悠哉，都不用太怎么贷款。
    甚至说，古道集团在境外还有银行呢，整个儿就是左手翻右手。
    “好！我明白了，我马上照做。”慕晓雨一脸的兴奋，自己这姐夫太绝了。
    一开始靠着资金实力压死人，把房地产公司投资门槛大幅度提高，从而防止未来过度炒作。
    幸亏咱是跟姐夫混的，要是他的敌人，那就太惨了。金融方面的敌人，已经被修理得差不多了，现在房地产方面的竞争对手，看样子也要不好混了。
    凌云挂了电话之后，静静地坐了下来。
    古道房产公司的资金，目前不用太过担心。之前他的注册资金可是实打实的，并不是像多数人那样，只是请中介公司过流水。
    至于慕晓雨的能力，他也不担心，这家伙其实能力还是很强的，并不比慕炜祺差。
    不过目前的房地产发展的风景并不怎么好，私下里以次充好，出现严重的质量问题，并不少见。
    更严重的是，从国外或者其他地区，带进来的一些坏习惯，竟然被当成先进的经验在学习。
    房地产发展其实只是表面，而背后向米国学习的金融方面的经营手法，才是最严重的。
    这些最后都会直接导致炒房现象横行，房价飙升，最后直到无人有能力接盘。房产公司欠下巨额债务无法偿还，银行的金融坏债风险高企……
    而最后的结果就是，你要不要扎破巨型泡沫的两难：扎破的话，房产公司大规模破产，银行遍地坏账。
    不扎破，其实也就是苟延残喘，绝大多数人买不起，或者不买。你就算表面上撑着不坏账，但实际呢？不过是自
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