第3097章 有点东西。(3/5)

十万的年租金不算贵，只是十五万的转让费多少有些狮子大开口。

于是周良运便跟对方说道：“你这店我有印象，当初我在吉庆堂的时候，这家店就已经开了挺长时间了，你跟房主签的合同肯定不是二十万一年吧？”

对方回答道：“我这店干了快十年了，我刚接手的时候，给上一任租户交了三十万转让费，房租是一年二十五万，后来生意不好做，房租一路减到了十八万，不过房东现在后悔了，打算涨租到二十万，我是真心不想干了，所以也不想跟他续签了，当年三十万转让费，现在我打个五折，只要十五万还附带三个月房租，这价格已经很低了。”

周良运点了点头，对方的话虽然说的滴水不漏，他也没有质疑对方这番话的真实性，唯一让他存疑的，是这铺子现如今的价值。

当初的转让费只是代表了当初的行情，而现在的价格，和当初的转让费没有任何关系，只和现在的市场价值有关，这和股票的逻辑是一样的。

以现在古玩街的生意情况来看，这种小铺子根本不可能收到一毛钱转让费。

这其中原因也很简单，生意不好做的情况下，很多店面都是亏本的，大部分商家因为租约没到期、租金没到期，所以只能是一边硬撑着，一边尝试转租，同时也已经做好准备，一旦没人接盘，自己就只能撑到最后一刻。

可一旦租约到期，以目前亏本经营的现状，他们肯定不可能再跟房东继续签下一年的租约，所以到时候必然要收拾东西走人，把铺子交还给房东，以换回攥在房东手里的押金。

现在开口要转让费，那基本上就是抱着能坑一把是一把的心态，一旦租约到了最后一个月，他们自然会放弃转让费这个不切实际的幻想。

周良运见对方铺子里已经没有多少货物，便知道这老板肯定已经进入到甩尾货的阶段，能卖一点是一点，多少回点血，但让他再花钱进货，那是万万不可能的了。

其实要说周良运也并不缺钱，十几万块钱转让费对他来说，完全是九牛一毛。

不过，他心里也很清楚，类似古玩街这种商铺集中的区域，彼此之间是没有秘密的，哪家的生意怎么样、哪年开始干的、老板什么来路、生意有没有什么猫腻，大家几乎都能打听得到。

如果今天自己盘下这家店，合同还没签字，估计整个古玩街就已经知道了，如果知道自己当了冤大头，那一定会沦为整条街商户之间的谈资和
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