第914章 913换房路上的拦路虎(2/5)
给人留口实。”对于孟庆丰的好意，唐植桐领了，但也提出了要求。
钱什么的都是小事，主要是整个流程不能让人挑出毛病来，既是为了孟庆丰，也是为了自己。
“放心吧，评分、换房一定扎扎实实的。你家厢房是用城墙砖建的吧？我看着用料很扎实。这边房子用料差一点，而且比你家房子旧一些，虽然面积大，但总价应该不会差太多。”孟庆丰自然也懂得这个道理，所有的关系、人情，都得先保证人在位置上，如果人没了，其他一切都将变得没有意义。
“这边怎么也是多出三间房，有差价也是应该的，差价有多少算多少，我这边可以补。”尽管孟庆丰是一片好心，但唐植桐不愿他做的太出格，两套房子地理位置不同，若是放在市场上，这价格可差大了，自己一分钱不掏也说不过去。
“好，那就让房管局的同志评，这样总不会出错。”孟庆丰看唐植桐坚持，自己也乐的省心。
“孟主任，跨区换房会牵扯到地价吗？”小王同学在旁边听着丈夫跟孟庆丰商量换房却一直没有提到地价，遂在旁边插了一句，问道。
“对，把这茬给忘了，老想着有个事，就是没想起来。”唐植桐一拍脑袋，光想着换房了，却把大头给忘了。
这年头的私房归个人所有，但每年都需要纳两个税。
一个叫房产税，税率1.2%，也就是每年缴纳房子总价值的1.2%，房子总价值由房子的估分乘以每个分的所指导价所决定。
另一个叫地产税，税率1.8%，也就是每年缴纳房子所占地产总价值的1.8%，地产价值是房子所在地界每亩的平均价格乘以院子所占面积。
有一说一，这个执行的并不严格。
解放后，唐家交的次数不多，但在老太太将房子转给唐植桐的时候，除了过户时投了契税，还将以往欠的房产税、地产税一并补齐了。
当时房管局还没有出台新的“十八级标准地价”，所依据的依旧是解放初制定的那一套。
解放初的时候，花市大街东头还是乱葬岗，唐家所在的地方也被称作“穷八家”，在四九城地区土地的“十八级标准”体系里勉强排列第十三级。
十三级土地一亩地大概140块钱，按照这个价格补地产税，唐家当时总共才补交了不到五块钱。
“这个……最好不要牵扯。”听到这个问题，孟庆丰报之以苦笑。
接着，孟庆丰详细说了在花市大街寻摸房子的过程
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