第68章 从白契到红契(2/3)
管家直接就代签了。
房契已经填好，但并不代表结束，还有最重要的一项，需要到官府备案，未向官府备案的称为白契，白契由牙行订立，经官府验证并纳税，由官府为其办理相关手续，在“白契”上粘贴由官方排版统一印刷的契尾，在盖上所属府衙官方大印，规正三寸许，方制，篆体，红色赫然，便成了“红契”，交由买方保管，这才是真正的房契。
不过向官府备案并非无偿，需要缴纳契税，凡货卖奴婢马牛田宅，皆纳契税，物随所堪，亦百分收四，卖者出其三，买者出其一。
契税就是百分之四，且不仅是买房，货卖奴婢马牛田产皆是如此，几乎涵盖了各行各业，而且契税是买卖双方分摊，卖者出的多，买者出的少，这与后世有所不同。
为什么要缴纳契税？朝廷给过合理解释，以人竞商贩，不为田业，故使均输，欲为惩劝。
什么意思呢？
如果人们都竞相去经商赚钱，而荒废农田耕作的话，会动摇国本，所以要征收契税。让你交税交怕了，自然就回到农业上去。这种说法好像是重在引导人们弃商务农。
但云峥一眼就看出，这完全是忽悠人的说辞。
虽以此为辞，其实利在侵削也。国家财力何处来，完全由此侵削，说白了就是看中了这一块。
买卖双方自然不愿意缴纳契税，在办理的时候自然免不了给经办胥吏打点，否则就会被故意刁难，拖沓处理。
如此一来，导致买卖的人根本不愿意到官府备案立契，于是便有了牙人。
凡交易皆由牙人经办。
你不愿意来可以，牙人会帮你办的，不经牙人你的买卖就做不成，就只能缴税。
牙人由此得到官府加持助官府收税，说到底还是为了钱。
云峥刚来学习牙业了解到有朝收契税百分之十五六，当时面临外敌入侵，战事紧张，便收了重税。
可问题是，你取之于民，又真正用于民了吗？
这谁也说不清楚。
征收契税让朝廷有了新收入来源，牙人就是其敛财工具，牙人地位如何不高？
云峥知道缘由，但这就是规矩，他必须遵从，便起身道：“白契已经订立，我们现在
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