第254章 土拍(3/3)
，公园，地铁，公交线路，各种基础建设设施全部建设完毕。
此时此刻，这块地皮的价格，已经从原本的四千多万，飙升至一个亿。
大多数人会以为，只要卖掉这块地，就能赚到六千万，但实际上，这是根本不可能。
土地的增值，跟开发商没有任何关系，是因为基础设施的建设投入，才倒逼房价增值，所以这种时候，如果开发商要将手里的土地转让，那就要交一笔相当高昂的土地增值税。
转让的土地金额，超过项目金额一倍，未超过两倍的部分，交百分之五十的增值税。
超过项目金额两倍以上的，直接缴纳百分之六十的增值税。
这还不包括正常应该缴纳的企业所得税，城市建设税，和教育附加税……
最后六千万的利润，只会被无限摊薄……
这也侧面说明一件事，那就是江城市所有卖出的地，都必须要立刻进行开发，如果有人利用各种办法拖延，阻挠开发进度，那么要么换人开发，要么最后喝点汤，别想着吃到肉。
进了土地拍卖的大厅，苏阳找了一圈，终于在后面角落的位置，看见了极兔快递的牌子。
说来也是，他之前从来没参加过这类拍卖，能给他安排在后面，已经不错了。
他往前看去，目光扫过，倒是有几个熟人，章国华和司学忠坐在了一起，旁边不远处，坐在第一排的，赫然是江城银行信贷部的副主任钟亮。
刚刚开着奔驰，从他旁边过去的那个二百多斤的胖子，坐在中间的位置上。
看牌子，是一家叫松江建工的房地产公司，胖子似乎察觉到苏阳的目光，顿时有些不屑。
“这年头啊，什么人都能来拍地了……”
“开个破捷达都能进这，还坐下了，真是恬不知耻。”
旁边几个老总听见胖子阴阳怪气，也跟着笑了起来。
“邓总这是说谁呢？”
“就是，谁惹的邓总不满意了，自己站出来！”
“我刚才看外面停了一辆破捷达，我以为是在西江宾馆上班的员工，没想到是来参加招拍挂的，这可真是稀奇，现在参加土地拍卖的公司，都不用验资了吗？”
