第169章 确定合作(3/4)

称为优秀。一个企业的荣耀，哪是什么经济实力或是所谓的企业文化，而是强大的凝聚力和全体员工良好的精神面貌。”

    宋碧莹这番话很让几位管理者认同，邵天祥决定，节后第一天给员工一千的开工红包，年底再拿出一个亿作为员工福利发放；易明峰、明国光和腾东林纷纷表态酌情跟进。

    曾明考虑一会，开始了发言：“关于度假村未来的经营思路，我非常赞成腾东林的平价经营策略。商业饮食街门店租金不能定高，要让经营户没有压力的去放手经营，这也便于年轻人创业和下岗人员再就业。

    宾馆不要七零八落的去修建，尽量避免占用土地，让绿化面积更多一点，让自然景观再广阔一些，统一修建一栋五层楼即可。楼下为地下车库，服务台、酒吧茶座、咖啡厅、ktv、餐厅、员工宿舍，客房，楼顶花园等，要有一个全面的考虑。客房不超过120间为好，客房标准间价格不超过160元\/天，豪华间不超过260元\/天为适。总之，整个度假村要凸显出原生态自然美，绿化面积要确保在70以上。

    最为重要的，那就是必须吸取什么仿老街、仿古城、或是什么镇，冷清无人的失败教训，要让人人都消费得起，快乐无忧的来游玩度假，不要让高价暴利使得广大市民不敢再来或少来。要明白老百姓大多数家庭并不富裕，房贷、车贷、医疗、教育等，已够他们辛苦的了。

    因此，今后各类果园的采摘价格、游船票价、游泳场票价、自行车租用价格和其它娱乐项目价格等，都要慎重考虑清楚，必须拿出一个长久的，可持续性发展的价格表。我们必须要明白一个重点，那就是人气！如果没有正常的人流，再谈发展那就是纯属无稽之谈。”

    邵天祥认为这是一个很好且长久的商机，提议按简朴、自然、原生态方式精心打造度假村。原来的河塘面积扩大到300亩左右，集垂钓和水上娱乐项目于一体，再修建几座石拱桥连接两岸和太平湖，太平湖岸先修好一个综合性游船码头，是否增加摩托艇项目到时再看。

    设立桃园、梨园、李子园、枇杷园、葡萄园、草莓园、蜜柚园、桔园、杨梅园、枣园十大果园，再单独建一个面积为500亩的樱花园；商业餐饮街建筑按原来设计的江南民居式风格，两条二层
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