第452章 最好的时机 丽华地产蓄势扬帆(1/3)

    2009年，房地产市场正处于风云变幻的关键时期，丽华地产却犹如一头勇猛无畏的巨兽，开启了波澜壮阔的无限扩张征程。彼时的市场环境波谲云诡，充满了机遇与挑战。那一年，只要是从事房地产行业的，无论是哪一块，都会分的一杯羹，就连卖装饰材料的都跟着赚得盆满钵满。

    丽华地产董事长兼总裁任学军以及他的团队已经开始发力，开始了全国布局的道路，开启了疯狂拿地的模式。

    在这一系列的扩张行动中，人才，管理，手续，建设，这些都不是问题，资金才是最大的问题。

    董事长任学军多年来，他深耕京城，凭借着非凡的交际手腕和真诚待人的处世哲学，积累了深厚而强大的人脉关系。尤其是在与银行等金融机构的交往中，他与不少领导建立了牢固的信任纽带。这层稳固的关系，在丽华地产飞速发展的进程中，成为了至关重要的助力。每当丽华地产在资金方面面临压力，需要大量资金支持拿地和后续开发时，这些良好的关系总能发挥奇效，使得丽华地产在融资贷款等事务上一路绿灯，拥有着其他企业难以企及的资金优势，为公司的扩张提供了坚实的资金保障。

    而在拿地策略上，丽华地产遵循着孙国华的安排，并没有盲目地跟风去争抢市中心那些炙手可热的商业地块。他们将精力高度集中在开发区和城郊区域。之所以做出这样的决策，原因其实非常简单明了：其一，这些区域的土地价格相对便宜许多，能够极大地降低拿地成本，为公司节省大量资金；其二，依然是价格优势，便宜的地价意味着更低的投入成本，能让公司在开发项目时拥有更大的利润空间；其三，还是因为价格，在资金有限的情况下，用同样的资金可以在这些区域获取更多的土地资源。

    秉持着这一简单却又极具智慧的“便宜至上”原则，丽华地产在拿地之后，还采取了灵活的开发策略。如果当地的开发条件成熟，诸如基础设施完备、周边配套逐渐完善、市场需求旺盛等，公司就会迅速启动住宅开发项目，将土地资源转化为实实在在的房产项目，推向市场获取收益；倘若条件尚不成熟，他们也绝不急于求成，而是选择耐心等待，先将土地妥善保存，静候时机成熟再进行开发，这种稳健的策略避免了盲目开发带来的风险，为公司的长期稳
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