第56章 人事落地(2/3)
邱主任和蒋小涵都在市委招待所开的房间，就邀请成林上去再聊一会。看看时间还早，成林就跟着邱主任上楼。
在邱主任房间，三人落定，邱主任问成林
“你怎么看省长的现场座谈会。”
“不错，开了总比不开好，能有一两个地方尝试就行。我们的官员都有个性，他们有自己的执政理念和处事方式。”
“你这段时间还有新文章吗？”
蒋小涵问成林。
“正在写一篇土地财政的问题，还在修改，怕言语太直白让人讨厌。”
“土地财政？”
邱主任来了兴趣
“你是不是在担心什么？”
成林看看两个记者道：
“我有个问题想请教你俩，土地资源是不是有限度的？土地卖完了怎么办？”
俩人都陷入沉思，成林接着说：
“云州政府从农民那里征来的土地，每亩大概三万六到五万四之间，如果是建设用地，政府卖给开发商的是每亩两百万到五百万不等，区别是容积率和用途不同，中间有巨大的利润空间。如果你俩是一个城市的执政者，你能不能克制住卖地的冲动？”
邱主任想想，问成林：
“不是有用地指标限制吗？”
“那个可以花钱买，每亩指标三十万以上。”
成林看着邱主任说。
“你的意思，地方政府精力都放在卖地上？实体经济就受到影响？”
“嗯，那是肯定的，今天来的人中，肯定有不屑云州做法的，他们不愿去干那些费事费力的事。再过五年、十年，土地卖的差不多了，我们会更被动。那会这些执政者早就高升，谁还管后任者吃不上饭揭不开锅的事。”
三人不再说话，这个话题太沉重。蒋小涵想了一会问
“你有啥对策？”
成林笑笑说
“我的对策未必正确，卖地收入现在是政府的小金库，并不接受人大预算监督，可以把它作为财政收入并表，接受人大的审核监督。其次土地指标与人口密度挂钩，与流动人口挂钩，与产业人口挂钩，严格管理用地指标买卖。最后对地方官员的考核要从gdp中走出来，设定一系
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