第429章 成本的简单核算(2/3)

发商违约，他们的蟠桃园小区没有在公积金管理处备案，办不了贷款，却欺骗我说能够办理贷款，要说违约是他们开发商违约，怎么是我违约呢？

    看孙经理疾言厉色，拒不退还我的首付款，我气急之下，说，不退我的钱，我上法院去告你去！孙经理乜斜着眼，看着我说，好呀，你去告吧，我等着接开庭通知！

    听说李文杰要和开发商打官司，王磊有些惊愕，他不记得李文杰原先曾经向他提及的那家开发商，便问李文杰，他在哪一家开发商那里买的房子？

    银耀置业有限公司，李文杰讲。

    听说李文杰准备与之打官司的是这家开发企业，王磊想了一阵，没有说什么。

    李文杰原以为告诉王磊是哪一家开发商，他能给自己出个好主意，没想到王磊听了，一句话也没有。李文杰憋不住，说他准备和银耀置业有限公司的开发商打官司，要回自己的购房首付，王磊有什么建议？

    王磊咂了几下嘴巴，才说，别的不多说，我建议你不要和这家开发商打官司！

    李文杰说，怎么？

    王磊说，打官司，一费钱，二分神。起诉开发商你就要给法院出诉讼费，诉讼费按照涉案金额，出的不一样。一万块以下，五十块钱，一万块到十万块钱之间，按照百分之二点五交，超过十万块钱到二十万块钱的，按照百分之二交，超过二十万到五十万之间的，照百分之一点五交。上次听你说你交了五十万块钱？

    李文杰说，五十万块，按你说的标准，我就得交七千五百块给法院？

    王磊说，不过，这个钱官司你要是打赢了，归开发商出。

    李文杰说，我觉得这个官司我百分之百能打赢！

    王磊惊异地看着李文杰，半天没有说出话来。

    李文杰看他愣怔的样子，对刚才自己说出的话也没有把握了，说，怎么？我打不赢？

    王磊说，打官司，判决书出来之前，谁也不敢打包票，说谁谁一定能打赢官司，你这么相信自己？

    李文杰说，我签意向合同之前，再三问置业顾问方蓓莉，我买的房子，开发商能不能给我办理公积金贷款？方蓓莉告诉我说，他们已经给好几个业主办理了公积金贷款，让我放一百万个心好了。这
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