第274章 有价无市(2/4)
种价格未免太“优惠”了。
林枫敲了敲桌面，盯着云惟迟，语气不疾不徐：“惟迟啊，这价格确实挺照顾我。不过，这优惠也太大了点吧？我怎么听着都觉得不太对劲。”
“你那个四合院，我看着怎么都值五个亿。而且最关键的是，这种东西本就有价无市，未来升值空间很大。你现在三亿卖给我，不是吃亏吗？”
云惟迟闻言，先是叹了口气，随即苦笑着摇了摇头。
“林子，你说的有价无市确实没错。”他顿了顿，眼神中透出一丝无奈，“不是我吹牛，我那院子的历史底蕴确实很深，连不少搞文物保护的专家都来参观过。老宅子是老宅子，人文气息浓，住着也体面。”
“但你知道吗？问题也正出在这上面。”
林枫微微一愣，示意他继续说下去。
云惟迟抬头望着天花板，幽幽地说道：“你只看到它的价值，却没看到它的负担。你也知道，这几年国家对文化遗产保护得越来越严。那片地方，迟早会被列入文物保护名录。真要是被挂上这个牌子了，我还怎么动？怎么卖？怎么改？到时候，想出手都难！”
林枫心中一震。确实，文物保护听起来光鲜，但对私人产权而言，那就是隐形的枷锁。想修不让修，想卖卖不掉，想拆更别想。房子是你的，责任也是你的。
“再说了，”云惟迟苦笑着摊开手，“那一片左邻右舍，都不是一般人。帝都有句话，西贵东富。东边是新贵，西边是老贵族。就我那个住宅周围那些街坊，哪个不是有头有脸的？就算你有钱，敢随便买进去吗？买了能住得舒服吗？生意人图个自在，可我这地方，一举一动都得小心翼翼。”
“你说普通生意人敢接这盘吗？真不敢！”云惟迟摊开手，一脸无奈。
“看着是有价无市，但实际上，确实市场很有限，还真没几个人敢碰。”
林枫听完，心里暗自点头，似乎明白了云惟迟的想法。
一方面价格优惠是酬劳林枫的点子，另一方面是因为原价也很难出手。
地段虽好，可高端地产的买家考虑的不仅是升值，还有周围环境和未来的灵活性。
周围都是惹不起的，商业气息淡薄，一举一动都要如临深渊如履薄
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