第441章 房子和底线(2/3)

也要70万。
加上装修，那就得八十多万。
当然，贺时年并没有考虑一交房就装修。
但哪怕如此，定下后，他也得贷款按揭。
贺时年现在的工资承受不了那么大的房子。
“太大了，我买不起。”
石达海笑道：“价钱好商量，待会儿去我办公室谈。还有这个铺面，你看，有108个平方。”
看了一圈，进入了石达海的办公室。
贺时年直言不讳道：“我的经济能力你知道，房子和铺面加起来一百多万了，哪怕按揭我也没有能力偿还。”
石达海道：“这件事我和苏总商量过了，就按照成本价给你，不赚你的钱。当然发票按照市场价正常开，不影响你以后的买卖。”
贺时年摇头道：“这不行，这岂不成了变向收受贿赂了？”
石达海道：“哎哟喂，我的班长，我要是贿赂你，我直接给你送钱，然后再让你买，给你办全款，你不花一分钱，岂不更省事？”
“苏总说了，这是内部友情价，我们一共416套房子，我们拿出了26套，也就是百分之五做友情价，你这套只不过是其中之一。”
“既然不是针对某个人搞特殊，而是具有相对普遍性，这怎么会是行贿呢？”
贺时年道：“你们开发的成本，售卖的提点，拿地的钱，这些全部加起来，哪怕再低，也不可能低于两千元一个平方。”
“哪怕按照这个价格，商铺加住房我也买不起，必须贷款按揭。”
石达海笑道：“班长，还记得我当初和你说过的操作模式吗？”
贺时年眉头微凝，想了起来。
当初石达海说过，让贺时年全款买铺面。
然后又将铺面抵押给银行，石达海出面，贷出高于铺面价值的钱。
然后全款购商品房房。
这样一来，贺时年实际上就只需要还铺面的钱了。
在抵押期间，石达海又可以运作，以高价将铺面卖了，偿还银行的贷款。
这样一来，也就是贺时年前后只用花四十万元。
就可以卖下156平方的房子，然后又高价倒卖了一个铺面。
这一切看似合规合理。
实则是变向的给贺时年便宜拿。
这是变向行贿受贿，贺时年不会同意。
“给我换一个小一点的户型吧，一百二左右差不多。”
“你能优惠多少，那是你的商业行为，但是倒卖铺面，套钱圈钱的事我不干。”
石达海有些哑然，道：“班长，这······这我没想到你会拒绝。”
贺时年道：“有多少能力办多少事，你能给予优惠，就是最大的情谊了
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