第92章 产业升级的三种路径（上）(1/4)
车子一拐，直接到了某开发商总部。
豪华办公室的会客间里，祝峻对他的老友，笑得热络：“我需要验资吗？”
“您哪里需要验资！”那地产老总哈哈笑，“我给你留了几套工抵房，买到就是赚到。”他瞥了罗璇一眼。
工抵房，变相降价的障眼法。
“女朋友。”祝峻指着罗璇，“一切依着她喜欢。”
两个男人默契地交换了个眼神，地产老总笑着称了句“弟妹”，祝峻动作潇洒地给罗璇拉开椅子。
罗璇不太自在地坐了。
地产老总和祝峻闲聊：“房价还会再涨的。去年拍出那么多套‘地王’。”
祝峻用修长手指点了点桌面：“6月，上海新江湾城。”
“楼板价125万/平，整整高出上次拍地一倍。市场好哇。”
“7月，湖南长沙新河三角洲地块，全国地王，92亿天价，北京城开联合北辰实业拍下。”
“印象深刻，全国哗然。”
“8月，苏宁房地产，打败新鸿基、九龙仓等香港房企，拍下黄浦区163号地块，楼板价66930/平方米，总价44亿。”
“单价地王。”
“9月。”祝峻清晰地记住很多数字，“广州富力地产，以楼面价18729元/平方米的高价，刷新广州“地王”纪录。”
地产老总哈哈大笑。他拍了拍祝峻的肩：“你天生就是赚钱的材料。”
罗璇忍不住发问：“仅仅楼板价就已经天价到这种程度，难道不是泡沫吗？上个月，央行又上调准备金，这意味着宏观调控收紧。国家正在控制过热的房地产。”
地产老总靠在椅子上：“都是自己人，我也不瞒你。无论外面怎么说，房地产行业从银行融资，依旧容易。”
“为什么？”
祝峻温和地解释：“因为房地产业贷款是银行贷款业务的重头。银行也要吃饭。短时间内，银行的支柱业务不会变，那么，为了利益，银行也必须和房地产继续捆绑。”
地产老总把玩手里的万宝龙钢笔。罗璇在祝峻的办公室见过这支笔，仅仅用来签字，售价要三万多。
他说：“央行五次加息、
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