第51章 她扛不住了……(2/4)

,“六个亿,那块地五年也不值六个亿啊!星河,我吃醋了,你对她比对我大方。”

    当初苏星河花了十个亿收购凌氏地产,凌然已经觉得很大手笔了。

    没想到但如今六个亿就用来租白家这块地一年?

    那岂不是租两年就十二亿了!

    白家连所有权变动都没有,两年的租金抵过她凌氏地产打包收购的价格,那白莎莎还是苏清梦的狗腿子!

    凌然嘴角向下,满脸写着:我失宠了。

    顾寒川看着苏星河眼底的笑意,直接猜中她心中所想:

    “你是想抬高这块地皮的价格,然后抢走苏家的客户?”

    六亿租一年,这块地皮的价格自然会跟着疯长。

    白家的股票,市值,这块地段的租金……等等,都会形成蝴蝶效应攀升起来,苏氏想来最拿得出手的高端商业圈,将受到最大的冲击。

    苏星河欣赏地点头。

    嗯,老公不错,带点脑子。

    凌然不解:

    “可是你高买低租,差价怎么挣得回来?”

    毕竟商战中,无论怎么打压对手,目的都是为了盈利啊!

    苏星河和顾寒川同时看向她,异口同声的说道:

    “低价长租!”

    说完,对视默契的一笑。

    哦!怪不得你和白瑾淮约定的五年起租!”

    凌然这才恍然大悟,眼睛里闪着兴奋的光芒:

    “压低租金但是把租期放长,只要商户入驻率上来,第一年的利润不但不会亏减,反而还会变多!”

    要知道,江城目前的商业地产租金都是一年期。

    苏星河若是将租期拉长到年,也算是城中头一遭,按照市场价格照理说并不好租。

    可是对于商家来说,新规固然值得谨慎观望,但入驻这块正在疯长的商圈,租金却非涨但降,这样的好事任谁都会想来分一杯羹!

    而租户一多,如同滚雪球效应,这地方的商业价值只会水涨船高,必定会成为江城新一代的高端商圈,将其他商业地产远远甩在后头!

    这计划简直太妙了!

    更这招釜底抽薪,将会让苏家损失大量的客户!

 
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