第37章 与商户谈判(1/4)

    阳光透过会议室的百叶窗，在谈判桌上洒下一道道金色的光影，却没能驱散空气中弥漫的紧张氛围。林羽正襟危坐，对面是几位神情严肃的商户代表，他们的眼神中透露出担忧与期待，这场谈判关乎着老旧城区改造项目的关键一环，也考验着林羽的智慧与耐心。

    谈判伊始，林羽率先打破沉默，他脸上带着真诚的微笑，语气平和而坚定：“各位老板，非常感谢大家今天能来。咱们都清楚，老旧城区改造是为了让这片区域迎来更好的发展，对大家的生意长远来看也是好事。我们提出的方案，包括提供临时经营场地和一系列政策优惠，就是希望能最大程度减少改造对大家的影响。”

    一位身形微胖的商户代表李老板皱了皱眉头，率先开口：“林先生，我们也明白改造是大趋势，可这临时经营场地和政策优惠，感觉还是不太够啊。改造期间，我们的生意肯定会受影响，这段时间的损失谁来担？我们希望能获得更多的补偿，不然实在难以接受。”

    另一位年轻些的王老板也附和道：“没错，而且等改造完成后，新的经营场地我们也希望能有优先选择经营权，这样才能保证我们的生意能顺利衔接，继续做下去。”

    林羽静静地听完他们的诉求，心中早有预料。他点了点头，认真地回应：“李老板、王老板，我完全理解你们的担忧。改造期间生意受影响，这是不可避免的，我们也一直在想办法解决。关于补偿方面，我们的预算确实有限，毕竟整个项目涉及到方方面面，资金要合理分配。但我们可以在现有优惠政策的基础上，再和相关部门沟通，争取一些额外的补贴，比如水电费补贴之类的，能在一定程度上缓解大家的压力。”

    李老板听了，神色稍缓，但还是有些犹豫：“水电费补贴能有多少？这和我们预期的损失比起来，还是差得远啊。”

    林羽不慌不忙，从文件袋里拿出一份市场调研报告，递到李老板面前：“李老板，您看，根据我们的调研，类似的改造项目完成后，周边商业的客流量平均增长了[x]，营业额也有显着提升。虽然改造期间会有阵痛，但从长远来看，对大家的生意是有很大好处的。而且，我们承诺的临时经营场地，位置都经过精心挑选，交通便利，周边居民也不少，能最大程度保证大家的客源。
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