第55章 那个说真话的小男孩(1/4)
“劝年轻人别买房？”
此话一出，整个浙商大会现场都骚动了起来。
因为在座的可有不少搞房地产起家的企业老总。
甚至于在2019年这会儿，全国富豪榜上有将近大半都是靠房地产事业上的榜单。
如果年轻人都不买房，那么这批靠房地产吃尽发展红利的老总们可要倒大霉了。
毕竟华夏的房地产是现目前除了制造业以外，一条主要的经济增长赛道。
拿地圈钱、预售公摊、资产打包再融资，有了影子银行的帮助一个房地产项目可以明目张胆的一融、二融、甚至三融，杠杆和击鼓传花的游戏直接玩的飞起。
上世纪香江老板们弄出来的这套房地产玩法，发展到现在可以说是被内地富豪们玩到了极致。
像恒太许皮带这种，手里的自有资金不过39亿人民币，却能通过一系列金融操作撬动2万亿的巨额资产。
等到疫情过后房价暴跌，恒太的2万亿资产包近乎斩去了四分之三，超过13万亿的房产虚值在几年后灰飞烟灭。
这还只是恒太一家的情况。
碧贵园、宝龙、绿地、富力、融创、幸福等等太多房地产巨头都遭殃。
甚至于那些最喜欢玩杠杆的闽系地产商，类似正荣这种几乎都在接下来数年间灰飞烟灭。
剩下的全都是国资背景的房开，有了地方兜底才勉强在未来房企暴雷的危机中生存下来。
而为之承担代价的，不仅仅是地方隐形债务飙升，还有那些在2020年之前高位入场接盘的华夏年轻人！
为了结婚生子、养育家庭，一套动辄数百万的房产几乎掏空了每一个华夏家庭。
买不起就去借首付，借亲戚，为了传宗接代几乎把六个钱包全部掏空。
等到房价开始暴跌，银行放出的房贷和利息可照收不误。
有些人甚至连房贷的还款方式都没研究透，稀里糊涂就进了这个局。
等疫情期间实在撑不下去了，想卖掉手头仅剩的房产提前平掉房贷债务。
结果年轻人一回头却发现，就算把房子卖了，还照样欠银行一屁股债！
从大学毕业后奋斗了十几年挣的
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