第25章 房地产奇葩案例一 不要钱照样开发(2/3)

   我们是谁，整个海省的烂尾楼项目是代表着海省的脸面。全国目前关注度最高的地方。全国最权威的报纸媒体已经连续两星期在报道了。

    我当场拍板，将所有参与的企业个人的委托书签来，起诉赵老师。什么罪行呢？诈骗罪以及伤害消费者权益！这个我就不管了，法务团队会去干活的。

    法务团队还是省高院直接派来人员组建的，我放心的很。

    法务团队的分析让我心悦诚服：他们将这起事件清晰地分为两个阶段来解读。首先，在获取合法手续之前，赵老师犯下了诈骗罪。

    他实施诈骗的动机是为了推动整个项目的运作，并最终从其中谋取私利，而这份私利就是后续的25份额。接着，在项目未完成时，赵老师又犯下了侵害消费者权益罪。

    他提前支取了本应属于他的25中的88，如果项目能够顺利推进，那么这部分收入可以被视为合法所得；

    然而，如果项目遭遇挫折，作为主要股东，他有责任和义务确保项目继续进行。

    赵老师犯了诈骗罪有多大呢？就是他后来拿走的钱的多少就是多少罪过。判个无期徒刑没得跑。如果项目安然完成了，赵老师就安安静静的挣了6千多万。可惜，没有如果。

    我接着看另一个奇葩的项目：

    这个项目规模相对较大，占地约 1500亩，换算成平方千米，那就是整整一平方公里！

    如果你想象不出这到底有多大，可以不用去想，总之它非常大。由于地理位置相对偏僻，需要建造一座五星级宾馆来提升区域价值，所以评估价定在了每亩 18万元。

    而政府将土地出售给开发商时，价格则为每亩 6万元（完全合法合规），属于常规操作。

    接下来开发商的骚操作绝对是牛！

    首先他将手里的6000万元钱，支付了其中的500亩，就是3000万元。500亩评估价是18万一亩贷款就是8折好了7200万元，分成三块最后付给政府的钱是9000万元。

    贷款的钱是万元加上开发商自己的6000万元。开发商手头的钱已经达到了：万元。他现在回家就是万元的利润。

    你以为他就这样了，想多了！

    
本章还未完，请点击下一页继续阅读>>>