第80章 到期还本 （求全订求月票）(3/4)
程子康表情认真起来，询问道：“那我们银行又有什么好处，毕竟虽然客户存入一笔笔资金，但你又会拿出作为建筑费等，但我们却要保证二十年后偿还他们的本金？”
其实，他已经明白了，只是希望从这个年轻人的口中听到具体的方案而已。
陈光良很自信，很有魅力的说道：“为什么不合作呢？首先，贵银行可能因此多了上百个不错的优质客户；其次，假设以四十五幢楼135层房来计算，可以获得差不多50万大洋的资金，我们只需要支走二十万出头的建筑费等，差不多依旧有三十万存在银行，每年产生的利息（8），则可以用于租地费支付、利滚利、地产公司分红，这样可以逐渐将账户上的资金重新回到50万，同时我们也相当于抵押了房屋在贵银行，是双保险。”
他的会计师已经将成本计算出来，也就是十八万大洋。
长江地产则在建筑费上面，多报几万，将其增加至23~25万的样子。
这样一来，多出来的几万建筑资金，便是长江地产今年的‘利润’。
而在金城银行的账户上，还剩下30万大洋的样子，每年可产生利息24万大洋。其中4500左右可用于每年的租金，10000大洋则再存入金城银行的账户进行利滚利，剩下的9500大洋则是长江地产的分红、租金税。
这样一来，可谓‘四赢’：
土地业主赢了租金和二十年后的房屋权、银行赢了一笔大资金和上百个潜在的优质客户、业主赢了‘白住’二十年的房屋、长江地产赢了可获得一笔不错的利润和每年分红。
“好，如此优秀的商业计划，真是经典。我们金城银行可以答应合作，只不过具体方面，要进行详细的讨论。比如你们先支取的建筑资金和你们自己的利润，要控制在什么范畴？比如每年的利息当中，三项的比例安排？这些，你应该有准备具体的方案吧？”
陈光良点点头，说道：“我请了两位会计师，这些账目算得很清楚，只要和业主签署完地皮租赁，便可以详谈这些！”
做事非常全面，每一步都在计划中，这是程子康心中给的一个评价。
这里面的计算题，确实要有专业的会计师来算，不然一个地方漏点，那就
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