第97章 地产强人(3/7)
自己的指印，并回应道：“合作共赢嘛，一般持有土地者，基本都是租赁给工厂。而工厂一旦搬走，业主不能利益最大化。如今我们将合作性质更改为住宅，业主才是最大受益。”
朱广生点点头，他投资地皮是为什么？
无非就是为了作为‘传家宝’，如今有人在这个传家宝上再加个传家宝，自然很有诱惑力。
“嗯你发明的这个地产模式，一定会风靡沪市的。”
实际上，也有地皮业主将其租给企业作为‘商业用途’，例如南鲸东路的土地业主，将其租给‘新新百货’，盖了一幢大楼，合作方式也是租满多少年，连建筑物一起归还业主。
当然，租给工厂的租金肯定要的高，不可能十年回本，毕竟这个时代讲究的就是‘高回报’。
而租给商业和住宅的租金，可以适当的降低不少，因为业主看中的是到期后收回上面的建筑。
“多谢你的夸奖”
确实，如今陈光良已经成为沪市的一个‘小名人’，多少地产商纷纷前往愚园路608弄打听消息。
一旦这种模式被大家吃透，沪市将掀起一股‘地产热浪’。
因为目前的情况是：持有优质地皮的业主惜售，但自己又无开发地产的经验和魄力；地产开发商买不到足够优质的地皮，或者是资金不足。
而‘租地造房，分室出售，到期还本，屋归地主’无疑可以解决这种情况。
“这是沪市商业储蓄银行的票据，你拿好！”
陈光良将一张5000大洋的票据递给朱广生，这是押金一年、租金一年的钱，这钱是临时抽调的，等这个项目收回资金，自然要偿还给其它项目。
朱广生高兴的接过来，刚刚花掉28000大洋不到，如今又收回了5000大洋，心情更好了。
“对了，合同上说，我可以监督建筑施工，以保证建筑物至少三十年。是吧？”
“当然，这是老哥的权利，我可以两边工地都开放给你，作为比较你放心，我们按照三十年标准建，实际上就是一百年都可以用。”
“哈哈，那我就放心了！”
一百年，怕是二十年后就不属于你，当然也不属于自己，而是属于‘人民
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