第64章 文明的抢劫(2/3)

了，得加钱，不，叫违规罚款，千百倍罚款，所有违规获得位于中间主干道宅基地罚款千倍，对，你没听错，原来一钱每平变成一千零一钱每平。

    所有干道违规宅基地罚款五百倍，也就是原来一钱变成五百零一钱每平。

    有了这个教训，吕涛立马召集城建专家重新规划地价，整个商贸城被三横三纵分成十六个大区，十六个大区每区理论宅基地为套，但需留出防火街巷，公共区域（设小公园一座，三院六部公房），所以一区有横巷纵巷各40条（60米间隔一条双车道巷子，10米），一个区就可居住近十万口人，十六个区理论上可住一百六十万口人，而且能保证家家户户都宽裕。

    当然，城内平民区和后世安置房差不多，密密麻麻全是房。

    所以需要考虑防火，防盗，需要有活动空间（公园），需要学校医院等等公共场所。

    但如此多交叉巷口，就有四倍（东南西北）于十字巷口的黄金宅基地位置，特别是靠近四周大马路巷口位置，那价格肯定不能再便宜贱卖了，哪怕现在根本卖不掉这么多宅基地也得翻倍涨价。

    城墙虽然还在图纸上，但此地已经热闹非凡，春耕过后，无数劳工云集城中承包修路，挖下水道（主支道每边修明暗渠各一，明渠排污，暗渠引活水），承包城中中大小公事房建设，承包商贾大商铺建设，或者组织运输队运输砖石木材，或者在外围围窑烧砖创业。

    八国商贾兴建商铺和封国三通一平工程带动了数十万百姓生计，吕涛相信，等他们挣了钱也会考虑买块便宜宅基地供子女读书。

    好吧，又他妈的扯到学区房上来了。

    总之，吕涛设计的这座城是一座文明的现代之城，他除了暂时不能用抽水厕所外，连自来水都考虑进去（修水渠引别山之水入城至每大区），甚至于这座城就没有宵禁关城门一说，除非战争来临。

    如果可能，这座城将不建城墙以便于随时向外扩张。

    为了减少封国开支，所有官衙（也包括学校医院）都将自行出资筹建。

    封国内官府本质是承包责任制，地方占据百分之六十税收，其中就有百分之三十用于公共事务。如果资金不够自己从薪酬开支中挤，再不够自己贷款或者缩减建筑规
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