第五百四十五章投资许大亨（下）(1/5)
“野心不小啊。”
唐风不紧不慢的笑道，“你为什么会这么觉得呢？”
许大亨怎么没有多想，就开始信心满满，滔滔不绝的说道：“这是我们国家政策导致的。”
“第一点，这几年毕业的大学生，能拿到工作分配的也越来越少了。”
“为什么我会这么觉得呢？因为我身边很多大学生，他们都是不满分配工作待遇，选择自由就业，所以来到珠三角。”
“他们当中大不多都是很有能力的人群，才敢拒绝学校分配就业。”
“这群人才逐年增加，并且都能进入大公司，拿到好工作，收入整体高于公务员100%，甚至超过300%。”
“他们就是贷款购房的主力群体。”
“银行也乐意给他们放贷款。”
顿了顿，许大亨又道：“现在天州市的房产，供不应求，但是大家对大环境都不看好，不敢大力扩张。”
“比如天河这一块，发展潜力极大，但是土地价格普遍不如越秀山，原因行政中心还在那边。”
“只要我们能盖楼，就不愁卖。”
“然后把赚到的钱，拿来继续卖地。”
“核心买地，我们要大量囤积土地，土地这个东西，只会升值，不会贬值。”
“我之前的公司，股东多，大家想法不一样，有的股东有野心，想囤地，但有的股东鼠目寸光，赚到一点钱就能拿到自己口袋里。”
“公司根本没办法扩张，更没办法囤积大量商业土地。”
“我的目标不是给老板赚钱，而是给老板囤积土地，增加公司的市值，然后等上市筹资，继续扩张，继续增加市值，但是很多都觉得我画饼，不看好我这一套发展方向。”
“我只能离开公司了。”
“他们不懂，房地产不止是卖房子才能赚钱，想用买房子赚钱都是老思想了，房地产有很多配套产业，比如物业管理，建筑材料，装修装修，家具家电，这会涉及很多个产业。”
“只要房地产公司足够大，我们就有材料的定价权，也有房子的定价权，我们甚至可以先赊账购买材料。”
“一个小区，我们只要花钱买土地，剩下的钱都不用我们自己出，让银行来出就可以了。”
“只要我们土地足够多，我们就可以不断跟银行贷款要钱，继续扩张。”
“只要我们的房子能卖出去，我们这一套打法就可以滚雪球，几年内就可以飞速壮大起来了，占据龙头企业的地位
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