第555章 土拍热度爆燃，三市价值彻底重估(2/3)

位。后续三市每一场土拍、每一个产业配套地块，我们必须报名、必须参与、必须布局。”

短短一夜之间，三家头部房企的投资逻辑彻底反转。

此前统一的“不见兔子不撒鹰”，变成了如今的“怕错过、怕踏空、怕掉队”。

之前是市场等利好落地，现在是资本等不及市场。

第二天一早，原本冷清的边西省四市土地市场，瞬间热闹起来。各大房企调研团队扎堆奔赴各市，对接土储、摸排地块、研判价值，原本死寂的资本活水，彻底被盘活。

而这一切，全都在李晴雪和李达康的预料之中。

对付这群逐利的资本，讲道理没用、画蓝图没用，唯有真金白银、塔吊落地、项目做实，才能让这群奸滑似鬼的资本，乖乖入局。

风向的转变，只用了短短一夜。

前一日的边西土地市场还像是一潭死水，除了国资兜底托底，民营资本集体静默、无人问津。可自三家头部房企连夜开完紧急会议后，整个市场的温度陡然飙升。

天刚蒙蒙亮，临州、淮安、西河三市的自然资源和规划局、土储中心门口，就陆续出现了大批陌生面孔。万科、恒泰、亿达的专项调研团队、投拓负责人悉数到场，紧随其后的，还有一众全国性二线房企、省内本土深耕房企的团队，浩浩荡荡扎堆入驻。

一时间，原本门可罗雀的政务对接大厅，变得人潮涌动、络绎不绝。各家企业手里都攥着提前打印好的地块清单、板块规划图，围着工作人员反复咨询土地参数、出让节奏、配套规划、产业落地细则，迫切想要摸清每一块待出让地块的真实价值。

三市负责土储的工作人员也是第一次见到这般场面，前几个月上门咨询的房企寥寥无几，如今各大品牌房企扎堆抢着对接，反差极为强烈。

最先落地动作的是恒泰地产。

华东区域总经理曹凯说到做到，亲自带队驻守临州，第一时间对接临州市土储中心，明确表达了大额拿地、长期布局的意愿，主动锁定了下一批拟出让的产业配套住宅地块，表态愿意长期深耕临州都市圈配套板块。

万科的动作更为精细化。

调研团队扎根三市分区摸排，重点锁定中江与三市衔接的城际沿线地块、产业新城核心腹地地块，建立专项地块评级台账，优先筛选兼具交通优势、产业配套、人口预期的优质地块，为接下来的集中土拍储备筹码，做好了随时重金入局的准备。

亿达则主打稳
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