第68章 势在必得！(2/3)

来，别说三千，两千一年怕是都能拿下来！”

张明远却摇了摇头。

“我不打算租。”

“啥？”陈宇一愣，踩着离合的脚都差点滑了，“不租？那我们折腾这一上午干嘛？”

“我要把它买下来。”

陈宇的眼珠子瞬间瞪圆了，他猛地一脚刹车，用看疯子一样的眼神死死盯着张明远。

“买？！远哥，你没开玩笑吧？这鸟不拉屎的地方，买它干嘛？钱多了烧得慌啊！”

“阿宇，你平时看不看县政府门口的公告栏？”张明远没有直接反驳，反而问了一个不相干的问题。

“那玩意儿谁看啊，不都是些开会的文件……”陈宇嘟囔着。

“上个礼拜，县里刚公示了一份《城市南拓发展规划纲要》的草案。”张明远的声音很平静，“文件里写得清清楚楚，未来五年，清水县的发展方向就是南拓西进。清水河大桥要扩建，还要在河边修一个全县最大的运动广场。”

他转过头，看着陈宇。

“广场修好了，人就来了。人来了，这周边的地价、房价，你觉得会怎么样？”

陈宇彻底失声了。

他呆呆地看着张明远，一时间不知所措。

两人最终在路边一家尘土飞扬的小饭馆前停了下来。

饭桌上，陈宇照旧喋喋不休，他还是觉得买楼这事太过虚幻，一个劲地劝说。

“远哥，要不咱们还是先租下来再说？先把网吧开起来，把钱挣到手才是正事。买楼……买楼那是以后的事嘛。”

张明远却没怎么听。

他默默地扒拉着碗里的饭，脑子里飞速盘算。

如何用自己手上这不到三十万的现金，来撬动这栋价值百万的大楼？

张明远扒拉着碗里的饭，脑子里却在飞速盘算。

三十万现金砸下去，作为首付。剩下的，签一份分期付款，以租代购。最后，用这栋楼本身去银行抵押贷款，盘活现金流。

这个最简单的金融杠杆，却有两个绕不开的死结。

第一，方刚。他不是傻子，前世能硬扛四年，证明他看得到这栋楼的价值，不可能轻易松口卖掉。

第二，银行。这栋楼，十有八九，早就被他们三人联手抵押给了银行，换取盖楼的启动资金。已经被抵押过的资产，想再从银行贷出钱来，难。

张明远抬起头，看着还在那喋喋不休的陈宇。

“阿宇，马上去办一件事。”

他开口了。

“打听一下，这栋楼除了方刚，另外两个股东的背景。资料，事无巨细，越快越好
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