第1168章 买下三亩地(2/3)

实测面积、四至边界、土地性质为农用转集镇配套建设用地；写明户主自愿永久转让土地使用权，因全家落户城市，自愿放弃所有耕种权、征地权、继承权；写明土地转让后，往后一切开发、建房、出租、征地补偿、市场增值收益，全部归买方共有，卖方永久无权干涉、无权追索。

那个年代没有土地证过户，一纸村组红契、全员画押、政府备案，就是实打实的产权凭证。

接着全员画押确认。外迁户主夫妻双双签字按手印，自愿放弃土地所有权益；同族长辈、左右邻里、村民小组长依次落款作证，杜绝日后同族反悔、邻里找茬。

最后过村集体手续。由村长按村里规矩，在契约上加盖村民小组公章、村委会公章，代表村集体批准本次土地流转，证明这块地的转让是村里允许、公开合规的，不存在私买私卖、违规占地。

手续落章完毕，张向前当场点清九千元现金，一沓沓整齐摆放在桌上，当着所有见证人的面交割清楚。

户主拿到厚厚一沓现金，心里彻底踏实，多年悬着的老家土地心事，一朝了结。从此以后，就安心在城里安家落户。

做完以上所有的相关事宜，张向前觉得还有最后关键一步，也是最保稳的一步——乡镇土地管理所备案。

他带着大伙儿，拿着盖好村章、全员画押的红契，赶到乡镇土管所报备。

九十年代乡镇土管所管理宽松，只要村组手续齐全、无邻里纠纷、符合集镇发展规划，工作人员核对信息无误后，直接在契约背面批注情况属实、准予流转，加盖乡镇土地管理所备案公章。

有了这枚官方公章，这块三亩良田就算彻底合法化归属他们这几人共有。

这些地不受外迁户主影响、不受村集体回收限制、不怕政策变动扯皮，日后拆田建房、盖楼居住、做配套门面，或是遇上征地拆迁，全部权益受乡里认可。

全部手续办完，走出土管所，张向前的心里一块大石彻底落地。林美娇和王兴家也长舒一口气。

这几亩地虽然多花了三千块溢价钱，看似亏了，可所有人都心里透亮：邮局对面、新市场旁的三亩平整好地，是整片规划区里为数不多的整块净地，无纠纷、无老宅、地势方正、临街通透。

如今多囤一亩，往后就是多一份翻倍财富。在这个时代风口面前，这点溢价，根本不值一提。

旧房在手、良田落地，门面地基、住宅楼地基双双敲定。

就在他们
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