第556章 来自王建华的对策(2/3)
。”
“我刚才让底下的精算师粗略拉了一个财务模型。”
沈亦翻开自己的笔记本，“一套原来月租两千的普通两居室，现在直接挂三千五，甚至四千。如果我们天宇出面，按照市场价去给这八千多名员工硬租房子，就算我们能以集团的名义压下来一点价格。这八千多人每个月的租金支出，绝对在两千五百万到三千万之间！”
沈亦抬起头，报出了一个惊人的数字：“一年下来，光是员工的房租，我们就要白白花掉三个多亿！十年就是三四十个亿！而且最关键的是，这笔钱是纯粹的消耗性支出，是给那些炒房客和黑心中介打工。钱花出去了，没有给集团沉淀下一分钱的固定资产！”
“给他们打工？想都别想。”许晨冷笑了一声，“天宇集团赚来的利润，是兄弟们在实验室里熬夜熬出来的，是我们在海外跟老外拼刺刀拼回来的。拿去孝敬那些坐地起价的房东？我宁可把钱全发给员工当奖金。”
许晨转头看向在座的另外三人：“所以，单纯去市场上租房这条路，看来是走不通。不仅成本高昂，而且居住条件完全不可控。员工今天住在这里，明天房东涨价就要搬家，这叫什么安居乐业？天宇家园计划，必须进行彻底的升级！”
许晨看向坐在右侧的王建华：“老王，你是集团的COO。你平时跟各路供应商、开发商，还有政府部门打交道最多，消息也最灵通。对于怎么破这个局，你有什么实际的想法？”
王建华在刚才沈亦算账的时候，就已经在脑子里疯狂地推演各种方案了。
此刻听到许晨点名，他沉思了片刻，随后开口道：
“许总，要彻底解决这个万人级别的住宿难题，而且不能被别人卡脖子，我觉得，咱们可以分两步走。这叫远水救近火，重资产兜底。”
会议室里的另外三人同时看向他。
王建华竖起第一根手指，抛出了他的第一步计划：“第一步，解决燃眉之急。科技园十一月初就要搬，满打满算还有不到一个月。现盖房子肯定来不及。”
“但是，我之前跟经开区管委会的人吃饭的时候打听到，咱们天宇科技园周边五公里范围内，目前有好几个正在售卖的商品房新楼盘。”
“这几年南河省的房地产大环境一般，有些小开发商步子迈得太大，资金链极其紧张，虽然工程竣工了，甚至都精装修交房了，但是房子根本卖不动，入住率低得可怜，有些整栋整栋的楼都是
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