第124章 老下属的电话(3/5)

—没有买家愿意接手，所以没有成交价格，所以没有人能计算跌幅。 但闵裕圣知道。至少他知道一个比外界更接近真实的估算。 因为他在雷曼的十年里，有相当一部分时间是在和亚洲的房地产投资者打交道。他理解商业地产的估值逻辑，也理解当流动性消失时，账面价值和实际可变现价值之间会出现多大的裂缝。 "Archstone在你们的账上标的是多少？" 闵裕圣问，语气像是一个老师在问一个他已经知道答案的问题。 富尔德没有回答。 "按照去年收购时的估值基础来算，它标的应该在两百亿以上。" 闵裕圣自己答了。 "但理查德，你和我都知道，如果今天把Archstone拿到市场上去卖——假设有人愿意买——你能拿回来多少？一百五？一百二？也许更低？" "Archstone是一个长期持有的战略性资产——" "理查德。" 又一次打断。这一次闵裕圣的声音里多了一层"你不需要在我面前说这种话"的意味。 "我在你的楼里坐了十年。你不需要跟我讲战略性资产。我来谈的是价格。" 富尔德的下颌收紧了。这是他在被挑战时的本能反应。 像一头被戳了一下的猛兽，肌肉在皮下绷紧，等待着要么攻击要么忍耐的决定。 他选择了忍耐。暂时。 "你想要什么样的价格，裕圣？" "我们的团队做了一份独立的估值分析。" 闵裕圣说，"基于雷曼当前的资产负债表——经过我们自己的调整之后——我们认为合理的注资价格在每股六到八美元之间。" 六到八美元。 雷曼昨天的收盘价是十六美元左右。六到八美元意味着折价百分之五十到六十。 富尔德的手指在电话线上收紧了。 "你在开玩笑。" "我从来不在涉及几十亿美元的电话里开玩笑。" "雷曼的账面净资产是每股三十美元以上，裕圣。你给我的报价连市价的一半都不到。" "理查德，账面净资产建立在一个假设上——你们持有的那些资产值你们说它们值的那个价格。" 闵裕圣的
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