第293章：深市，我回来了(2/3)

对象……
就更别说是陈大用这个有实力，且一心想要回内地投资的爱国商人了！
……
接下来几天，陈大用将海珠市逛了一遍。
海珠市，环境优美，确实是个适合旅游的地方！
不过，交通是个大问题……
缺的不仅仅是交通运输工具，还有路！
要发展，先修路！
这点不用陈大用提，海珠市上面，已经将城市的整体规划，弄出来了，马上就要开始大搞基建工程了……
关于规划，也没有瞒陈大用。
上面打算，特区初步规划7平方公里左右，靠近凌角嘴一带，用于别墅住宅建设，这当然是给那些外商住的，也适当安排一些轻纺和电子工业。
茂生围和下湾一带，安排玻璃、陶瓷、汽车、修配一类的工业。
湾仔地区，建华侨住宅，修造船只、水产加工等工业落户在这里。
基建工程，首要就是三通一平，水通电通路通和场地平整，上面打算85年之前完成……
前世，陈大用对海珠市的发展进程，不太了解，不过，现场逛过之后，又结合这个整体规划，让陈大用脑海之中出现了不少关于海珠市的记忆！
一边逛，陈大用也和海珠市上面，将两笔投资方案的细节一一完善。
他询问了一下地方政府和澳岛商人吴付是如何合作石晶山旅游中心项目的，以作参考……
石晶山旅游中心，合作双方，一边是隶属于地方政府的海珠市旅游公司，一边是澳岛海珠旅游发展有限公司！
后者，是澳岛商人吴付和几位本埠商人好友共同成立的，1100万港币的投资额，吴付先生出了大头……
前者，只出一片环境优美的山坡林地。
后者，负责投资、设计和施工，以及运营！
合同约定，合作期限是12年。
利润分配上，前者得三成，后者占据七成！
合同约定，12年后，石晶山旅游中心归海珠市所有！
这种合作方式，陈大用说实话，是不认可的。
他和别人不同，别人是捞足了钱就走……
他是要扎根国内的！
所以，这个到了一定年限后，产业归地方政府所有这一点，陈大用有点不能接受……
于是，陈大用提出是否能够买地，是否能够独资……
陈大用的这个问题，将海珠市几位头头难住了。
眼下，土地买卖还没有先例……
外商独资，同样没有先例……
几位头头开会讨论了一天，还是不敢开这个先例。
最终，陈大用和海珠市敲定的合同是，酒店项目，地方政府出地，陈大用出投资，负责设
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