第一千八百二十七章 青云阁(3/6)

看着两位长辈真心为自己抱不平、心疼花销，宁卫民心中暖意融融。
他不由笑着抬手安抚。
“师父，张师傅，我当然知道你们是为我好。可你们先别急着替我抱不平，更别怪李主任。我真得好好解释一下，这租金看着贵，实则一点不亏，人家李主任其实已经格外照顾我了。”
他条理清晰、层层拆解，把其中的区别讲得明明白白。
“早先那招待所的租金，是计划经济时代的老规矩，人家在这儿不是老些年了吗，那是国营单位对口内部划拨的补贴价，根本算不上真正的市场行情。可今年年初，国家正式确立社会主义市场经济，整个市场已经彻底活了，房租也放开了，房管所给定的参考价完全成了摆设。前门大栅栏这种核心黄金地段，寸土寸金，商业价值水涨船高，房租随行就市，这是最正常的市场规律。”
“再者说，我跟人家本质上就不同，待遇自然也不能齐平。从前是国营单位对接国营场地，有房管所底价兜底，属于体制内流转。我现在是以民营房地产公司的身份，整体市场化承租，是私营惬意全额接手、自主经营，承担的风险、责任完全不一样。我要是也按对方的价格标准付租金，李主任不会拒绝，但外面对这栋小楼有意思的人多了。那些人肯定嫉妒，闲话肯定满天飞，他们会说我仗着关系占国家便宜、挖社会主义墙角，到时候李主任夹在中间，里外不是人，根本没法跟上级单位交代。”
宁卫民神色坦然，句句属实，尽显格局与分寸。
“其实最开始罗广亮问我报价，我是直接让他报的二十二万一年的。原本想着二十五万也能接受。我做事从来不占公家便宜，也不想让任何人难做。反而是李主任看在师父你的面子上，又念着我帮街道建厂的功劳，主动给我压到了十八万。而且这个价格是全包价，场地管理费、日常修缮维护费全部包含在内，不用我额外多掏一分钱。要再算上我直接签了十五年长约，价格锁定、不会涨价。这么算下来，反而是人家格外照顾我，是我又占了街道的便宜呢。”
听完这番透彻的解释，康术德缓缓点头，脸上的心疼散去大半，神色多了几分赞许。
“原来是这么回事，倒是我们这俩老家伙眼界窄了，只盯着眼前的价钱高低，还按照旧黄历去琢磨这里的人情分寸。嗯，这事儿你考虑得周全，既守住了公家的体面，也为自己铺了长远路子。”
话虽如此，他依旧忍不住替徒
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