第五百零八章(1/4)
午饭从中午11点出头吃到接近下午1点。
秦建业不敢坏了官场规矩,没敢再往坐在主桌上的南乐清以及区里几个领导那边靠,不过等酒喝到一半,他就来敬酒了。
侯聚义和关朝辉夫妇占股35,南乐清占股15,两大家族共同作为主要投资方。
社会力量……
酒店的幕后投资者很不意外的又是侯老板,光是杵在江滨路与望江路的交界口什么都不用干,连地皮带楼栋,就至少值个亿,就算哪天酒店生意做不下去了,租给别人当包租公一年都能收个千把万。当然,等到东瓯市的房价涨到最高的时候卖掉,那利润就更高。
秦建业道:“全镇户籍人口7896人,前山村大概占三分之一。平均下来,村里每个人能回购300平方,不过他们买不起啊。算市场价,螺山镇的房子一平方现在得5500块。我们现在的拆迁补偿,是每平方补偿1800块,这些农民家里大部分是三四层的小楼,建筑面积也就200来平方,拿到手的钱,刚好也就够买一套70平方的小房子。想买大一点的,就得自己另外出钱了。所以我们算了算,村里的农民,顶多也就能消化掉一半左右的房子,剩下来的,全都是开放商的纯利润。不过螺山镇地方偏啊,又没多少人愿意买,所以我们跟东瓯建设集团那边商量了一下,多出的房子,就拿来内部消化吧。现在一个平方的开发成本平摊下来也就1000元左右,瓯建哪怕只卖2000元一平方,利润也是100。你算算,差不多37万平方,每平方赚1000块钱,纯利润就是……”
“你不行。”秦建业这边摇摇头,“那个2000块一平方是领导的优惠价,你没有机关编制,只能按市场价来买。不过你要真想买,也得抓紧了,现在的房子一天一个价,再过几个月,搞不好就要破6000了……”
“还早得很呢。”秦建业打开一罐牛奶,咕噜咕噜灌了几口,把酒压下去,然后一边大口吃菜,一边说道,“现在还在和村里谈条件,有好几十户农民不肯搬,我们现在也在想办法。”
酒店的漂亮女经理挨个将老爷们送上车,中间被多少只手偷偷摸了几下,那就没法判断。
这时坐在秦建业另一边的工商局老大碰了碰他,小声问道:“螺
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