第 124 章 卖楼花(3/5)

冯德来问：“那您的意思是？”

李佑林说：“第一，不许卖楼花。房子盖好了，验收合格了，才能卖。

图纸画得再漂亮，也不能收钱。这叫现房现售。”

冯德来愣了愣：“那盖楼的资金，是否可以通过银行放贷给建筑商？”

李佑林点头：“这个当然可以，银行放贷要严格审核，看他有没有那个能力。没那个本钱，就别碰这行。”

他顿了顿，继续说：“第二，地皮审批要严。

商业用地和工业用地，不准混淆。

谁拿地，拿多少，盖什么，什么时候盖完，都要有规矩。

拿了地不盖，囤着等涨价，直接没收。”

冯德来在本子上飞快记着。

李佑林又说说道：“第三，政府要控制节奏。

长安那边还在建，首都还没搬过去，升龙城只是临时驻地。

房子盖多了，没人住，就成烂尾楼。

房子盖少了，房价涨得太快，老百姓买不起，也要出事。”

会议室内，李佑林侃侃而谈，剩下的只有底下人做笔记发出来的沙沙声。

李佑林忽然想到豆腐渣这个词，立刻说到：“房子是要住人的，不是摆着看的。

偷工减料、以次充好，出了事砸死人，谁负责？”

冯德来立刻说道：“这个我们一直有规矩，施工队进场要验资质，材料进场要验货，完工要验收。”

李佑林摇摇头：“规矩是死的，人是活的。验收的时候糊弄过去，住进去三年五年，墙裂了、楼塌了，找谁？”

他看了一眼冯德来：“听说长安城的建设，是搞了个终身责任制？”

冯德来着忙站起身来：“回总统，长安城的建设，确实是终身责任制。

谁设计的，图纸上签字，以后出了问题，第一个找他。

谁施工的，合同里写明，以后出了问题，追到他老家去。

材料是谁供的，供应单上签字，以后出了问题，赔到倾家荡产。”

李佑林点点头：“这个规矩，从长安城推广到全国。

不管是在升龙城盖楼，还是在西贡盖楼，还是在哪个县城盖楼，

只要是用砖用水泥盖的，都按这个来。出了事，责任人跑不掉。”

冯德来：“明白。”

李佑林又说：“还有一件事，你们建设部和商业部共同琢磨琢磨。”

“普通老百姓的房子，是用来住的，不是用来炒的。

一套房子，够住就行，别想着靠它发财。

所以普通住宅，价格要控制，利润要薄，让普通人买得起。

但有钱人的钱
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