第178章 许南嘉的第四城(2/3)
格，和苏州、杭州的江南派完全不同。”
许南嘉往后靠了靠，看着地图上的位置。
青城山。
道教名山，自带文化属性和高端客群吸引力。
她又看了一遍前面的成本数据，心里差不多定了。
“方启明。”
“在。”
“成都这个项目我定了。”许南嘉合上报告，“你下周飞成都，实地考察为期一周。老纪看过的那处青城山标的是第一优先级，另外再看两个备选的。”
方启明抬起头。
“预算框架呢？”
“产权购入加改造加前期运营，总预算控制在三千五百万以内。”许南嘉说，“客房数量六到八间，定位和杭州持平，客单价八万到十五万。”
“明白。”方启明收起报告，在笔记本上记了几行，“许总，还有一个问题。”
“说。”
“成都本地的设计团队和施工团队，我们用谁？”
“设计团队从杭州那边调人过去做方案，施工用当地的。”许南嘉想了一下，“你到成都之后先摸一摸当地的古建修复施工方，找有文保资质的，不要图便宜。”
“好的。”方启明合上笔记本，站起来，“我今天下午就订机票。”
“去吧。”
方启明走到门口，手碰上门把手后又回过头。
“许总，厦门那边呢？先放着？”
“先放着。”许南嘉拿起手机，“第五个城市的事我还要再想。”
“好的。”
方启明离开后，会议室里只剩下许南嘉。
她点亮手机屏幕，系统面板出现在视野边缘。
【检测到宿主已确定第四个项目城市：成都。】
【归园品牌当前布局：帝都（运营中）、苏州（运营中）、杭州（筹备中）、成都（立项中）。】
【距离‘品牌溢价‘效果触发还差一个城市。】
许南嘉看了两秒，在心里默数了一遍。
帝都，苏州，杭州，成都。
四个城市，四种文化属性，四种建筑风格。
四合院，苏式园林，江南水乡，川西合院。
如果第五个城市要做到差异化最大化，应该选什么？
系统面板又出现了两行浅蓝色文字。
【系统建议：宿主在选择第五个城市时，优先考虑国际旅游门户城市，以最大化品牌价值和溢价倍率。】
【参考数据：具有国际旅游门户属性的国内城市中，品牌溢价倍率上限为3倍。非门户城市的倍率上限为1.8倍。】
三倍和一点八倍。
差距接近一半。
许南嘉打开手机上的地图应用
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